Xử lý nhà vệ sinh bị thấm nước xuống tầng dưới hiệu quả và triệt để

Trước khi đưa ra cách xử lý nhà vệ sinh bị thấm nước xuống tầng dưới, SakaSmart sẽ cùng bạn tìm hiểu các nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên. Khi chúng ta biết được nguồn gốc của sự cố, các vấn đề khắc phục sẽ nhanh chóng cũng như triệt để hơn. Mời bạn tham khảo bài viết của SakaSmart nhé!

NHÀ VỆ SINH BỊ THẤM NƯỚC XUỐNG TẦNG DƯỚI: NỖI ÁM ẢNH CỦA NHIỀU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Hiện tượng nhà vệ sinh bị thấm nước xuống tầng dưới không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày mà còn gây hư hỏng kết cấu công trình, mất thẩm mỹ và tiềm ẩn nguy cơ đến sự an toàn, sức khoẻ con người. Đây là một trong những sự cố phổ biến tại các công trình dân dụng, đặc biệt là ở nhà phố và chung cư.

1. Tại sao nhà vệ sinh bị thấm nước xuống tầng dưới?

Nhà vệ sinh vốn là khu vực có tần suất tiếp xúc với nước cao nhất trong nhà. Việc thấm nước từ nhà vệ sinh xuống trần tầng dưới thường xuất phát từ những nguyên nhân sau:

Thi công chống thấm sai kỹ thuật hoặc không có lớp chống thấm

Một số công trình cũ hoặc quá trình thi công không bài bản bỏ qua lớp chống thấm nền và tường nhà vệ sinh. Điều này khiến nước dễ dàng ngấm qua các khe nứt hoặc mao dẫn xuống dưới.

Ống cấp thoát nước bị rò rỉ

Các mối nối ống thoát sàn, ống cấp nước âm sàn bị hở hoặc xuống cấp theo thời gian sẽ gây rò rỉ âm, khiến nước thấm lan qua trần, xuống tận kết cấu tầng dưới.

Nứt nền hoặc mạch gạch

Khá nhiều trường hợp lớp vữa lát gạch bị nứt, gạch bông bị hở ron, và khi đó nước sẽ len lỏi theo các kẽ nhỏ để thấm dần xuống tầng dưới. Nếu chúng ta thường xuyên sử dụng vòi sen hoặc xối nước mạnh thì càng đẩy nhanh tiến trình thấm này.

Sàn bị đọng nước, thoát nước kém

Những nhà vệ sinh không có độ dốc sàn chuẩn hoặc lắp đặt phễu thu sàn sai vị trí sẽ khiến nước đọng lâu. Khu vực đọng nước thì dần dà sẽ thấm ngược vào bên trong sàn.

2. Nhà vệ sinh bị thấm nước gây ảnh hưởng gì?

Nhà vệ sinh bị thấm nước xuống tầng dưới nếu không xử lý kịp thời có thể dẫn đến rất nhiều hệ luỵ. Đó không chỉ là thẩm mỹ, an toàn công trình mà còn có thể gây nguy hại cho an toàn người sử dụng nữa đấy.

• Thấm ẩm làm trần và tường bị ố vàng, nấm mốc từ đó gây mất thẩm mỹ nghiêm trọng, đặc biệt ở phòng khách, phòng ngủ.
• Nước thấm làm trần bong tróc, các tấm thạch cao bị xệ xuống hoặc phải tháo dỡ toàn bộ để sửa chữa.
• Khi nước tiếp xúc với dây điện âm tường trần dưới, có thể gây chập cháy, rò điện rất nguy hiểm.
• Nếu tình trạng thấm càng lan rộng, thì sẽ gây tổn thất lớn về chi phí và công sức khắc phục.

3. 5 cách xử lý nhanh chóng nhà vệ sinh bị thấm nước xuống tầng dưới

Chúng ta có nhiều phương án khắc phục, xử lý tình trạng nhà vệ sinh bị thấm. Tuỳ theo kết cấu công trình, mức độ thấm mà sẽ lựa chọn cách thức phù hợp nhất.

Dưới đây là 5 cách xử lý được áp dụng phổ biến.

Cách 1: Nên kiểm tra và xử lý hệ thống ống nước âm sàn

Bạn có thể sử dụng thiết bị dò rò rỉ chuyên dụng để kiểm tra các đường ống cấp/thoát nước trong sàn nhà vệ sinh. Nếu phát hiện rò rỉ, cần thay mới ống hoặc trám kín lại mối nối bằng keo chuyên dụng.

Cách 2: Đục nền và thi công chống thấm lại từ đầu

Nếu như sàn bị thấm do thiếu lớp chống thấm hoặc lớp cũ đã hư hại, bạn nên đục toàn bộ lớp gạch lát, làm sạch bề mặt, thi công lớp chống thấm mới  với gốc xi măng hoặc PU, rồi lát gạch lại. Đây được xem là cách xử lý triệt để và bền vững nhất.

Cách 3: Sử dụng hóa chất chống thấm thẩm thấu

Một số sản phẩm chống thấm gốc silicat hoặc siloxane có khả năng thẩm thấu sâu vào lớp vữa, ngăn nước thấm ngược từ trên xuống dưới mà không cần tháo gỡ lớp gạch. Tuy nhiên, phương án này chỉ phù hợp với tình trạng thấm nhẹ, mới phát hiện.

Cách 4: Trám lại các mạch gạch, ron sàn

Dùng keo chà ron chống thấm chuyên dụng hoặc vật liệu epoxy để trám lại các đường ron gạch bị hở, chống nước len vào các khe hở nhỏ. Cách này sẽ giúp hỗ trợ bảo vệ lớp chống thấm chính.

Cách 5: Chống thấm trần tầng dưới

Trong trường hợp chưa thể sửa từ tầng trên bạn có thể dùng sơn chống thấm trần gốc bitum để xử lý tạm thời mặt trần tầng dưới, ngăn nước tiếp tục rò xuống. Lưu ý, đây chỉ là cách tạm thời cho tầng dưới, bạn vẫn nên nhanh chóng khắc phục triệt để nguyên nhân gây ra rò rỉ ở khu vực bên trên.

4. Chọn SakaSmart để khắc phục nhà vệ sinh bị thấm nước hiệu quả

Khi không có chuyên môn hoặc thiết bị chuyên dụng, việc tự xử lý có thể không đạt hiệu quả, thậm chí khiến tình trạng tệ hơn. Lúc này hãy liên hệ với SakaSmart – đơn vị thi công chống thấm uy tín tại TP.HCM.

Chúng tôi chuyên thi công chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, tường đứng, hầm… với quy trình rõ ràng, kỹ thuật cao, đảm bảo hiệu quả lâu dài. Đội ngũ SakaSmart có kinh nghiệm xử lý nhiều tình huống phức tạp, từ rò rỉ ngầm đến thấm trần diện rộng. Chúng tôi khảo sát miễn phí, đưa ra phương án xử lý tối ưu, báo giá rõ ràng và thi công đúng tiến độ. Mọi công trình đều được nghiệm thu chặt chẽ và bảo hành đầy đủ.

SakaSmart cam kết giá tốt, không phát sinh chi phí bất ngờ. Mỗi hạng mục chống thấm đều được bảo hành lên đến 5 năm, mang đến hiệu quả và sự an tâm cho công trình của bạn.

Nhà vệ sinh bị thấm nước xuống tầng dưới là vấn đề cần được xử lý càng sớm càng tốt. Dù nguyên nhân đến từ hệ thống ống nước, lớp chống thấm bị hỏng hay sàn gạch xuống cấp, thì vẫn có những giải pháp phù hợp để khắc phục hiệu quả.

Nếu bạn tìm kiếm đơn vị chống thấm uy tín, hãy để SakaSmart đồng hành cùng bạn. Liên hệ ngay hôm nay để được khảo sát miễn phí và tư vấn phương án xử lý tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn.