Cách xử lý chân tường bị bong tróc chuẩn nhất

Tham khảo ngay cách xử lý chân tường bị bong tróc chuẩn nhất mà SakaSmart chia sẻ dưới đây. Một số kinh nghiệm hữu ích và cần thiết mà SakaSmart tổng hợp sẽ giúp bạn khắc phục hiệu quả tình trạng hỏng hóc nhà ở đang gặp phải.

THAM KHẢO CÁCH XỬ LÝ CHÂN TƯỜNG BỊ BONG TRÓC

Hiện tượng chân tường bị bong tróc, nứt, hoặc phồng rộp sơn rất thường gặp ở nhiều công trình xây dựng dân dụng, nhất là khi vào mùa mưa, ở khu vực có độ ẩm cao. Dù chỉ là phần nhỏ, nhưng nếu để lâu, tường không chỉ mất thẩm mỹ mà còn dễ ẩm mốc, lan rộng và ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

1. Hiện tượng chân tường bị bong tróc là gì?

Chân tường là phần tiếp giáp giữa sàn và tường, thường cao khoảng 10–20 cm tính từ mặt sàn. Đây là khu vực dễ bị ẩm và tích nước nhất trong toàn bộ bề mặt tường.
Sau một thời gian, bạn có thể nhận thấy các dấu hiệu như:

• Lớp sơn hoặc bột trét bị phồng rộp, bong từng mảng nhỏ.
• Màu sơn chân tường ngả vàng, ố bẩn, hoặc xuất hiện vết ẩm mốc.
• Khi dùng tay chạm vào, bề mặt tường bị bột ra, bong vảy hoặc dễ rã vụn.
  

Đây chính là những biểu hiện điển hình nhất của tình trạng chân tường bị bong tróc, thường do nguyên nhân thấm ẩm từ nền hoặc tường ngoài trời.

Vì sao chân tường bị bong tróc?

Theo kinh nghiệm thực tế trong thi công và sửa chữa nhà ở, tình trạng này xuất phát từ một số nguyên nhân chính:

• Khi nền nhà không được chống thấm kỹ, nước từ đất sẽ ngấm ngược lên, khiến lớp sơn và bột trét ở chân tường bị ẩm lâu ngày và bong tróc.
• Trường hợp tường không được trét hồ dầu chống thấm hoặc sơn lót không đạt chuẩn, độ bám dính của sơn bị giảm.
• Sử dụng vật liệu kém chất lượng thường có độ bền kém, dễ bị hỏng khi thời tiết thay đổi.
• Những khu vực ẩm thấp, thiếu nắng, gần nhà vệ sinh hoặc bếp, thường có độ ẩm cao khiến tường khó khô hoàn toàn.

2. Chân tường bị bong tróc gây ảnh hưởng gì?

Khi chân tường bị bong tróc, ảnh hưởng của nó không chỉ là tính thẩm mỹ ngôi nhà bị suy giảm mà chính chất lượng công trình, an toàn sức khoẻ người dùng cũng đang chịu nhiều ảnh hưởng.

• Giảm thẩm mỹ: Mảng tường bong tróc khiến không gian xuống cấp, trông cũ kỹ và ẩm mốc.
• Gây mất vệ sinh: Ẩm mốc là môi trường lý tưởng cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển, ảnh hưởng sức khỏe, đặc biệt là trẻ nhỏ và người lớn tuổi.
• Làm hỏng cấu trúc tường: Nếu để lâu, độ ẩm có thể ngấm sâu, gây nứt tường, mục vữa và làm bong cả lớp sơn phía trên.
• Tăng chi phí sửa chữa: Khi hư hại lan rộng, việc khắc phục sẽ tốn kém và phức tạp hơn nhiều so với xử lý sớm.

3. Hướng dẫn cách xử lý chân tường bị bong tróc chuẩn nhất

Để khắc phục chân tường bị bong tróc, nhiều người sẽ chọn cách mua sơn để phủ lại hoặc dùng các tấm nhựa PVC, tấm xốp để dán khu vực này. Tuy nhiên, những cách thức này chỉ được xem là “chữa cháy”, và phù hợp với bong tróc nhẹ. Nếu tường bị thấm ẩm nặng, khâu xử lý phức tạp hơn rất nhiều.

Dưới đây là quy trình xử lý chân tường bị bong tróc được các đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp áp dụng, đảm bảo khắc phục triệt để tình trạng ẩm, thấm và bong sơn:

Bước 1: Vệ sinh và loại bỏ lớp sơn bong tróc

Dùng bàn chải sắt hoặc dao cạo để loại bỏ toàn bộ lớp sơn cũ, bột trét bị bong rộp. Bề mặt phải được làm sạch hoàn toàn để lớp mới bám chắc. Sau đó, lau lại bằng khăn khô hoặc chờ tường khô tự nhiên trước khi thi công tiếp.

Bước 2: Kiểm tra và xử lý nguyên nhân thấm ẩm

Trước khi sơn lại, cần xác định nguồn gây ẩm:

• Nếu do thấm từ nền: cần đục lớp gạch chân tường, quét lớp chống thấm chuyên dụng (như Sika, Kova CT-11A hoặc Intoc).
• Nếu do nước mưa từ ngoài tường: kiểm tra khe hở, mái hiên, hoặc ống thoát nước gần đó và trám kín bằng keo chống thấm.

Đây là bước quan trọng nhất, vì nếu bỏ qua, lớp sơn mới dù đẹp đến đâu cũng sẽ nhanh bong lại.

Bước 3: Trám vá và tạo mặt phẳng

Sau khi xử lý ẩm, dùng vữa xi măng chống thấm hoặc bột trét ngoài trời để trám lại khu vực bong tróc. Đợi khô hoàn toàn (tối thiểu 24 giờ) rồi mới tiến hành sơn phủ.

Bước 4: Sơn lót và sơn hoàn thiện

Sử dụng sơn lót chống kiềm, chống thấm để tăng độ bám dính. Sau đó, sơn 2 lớp sơn phủ màu như bình thường. Nếu khu vực đó dễ bị ẩm, nên chọn loại sơn có khả năng kháng nước hoặc sơn gốc dầu, giúp bảo vệ bề mặt tốt hơn.

Bước 5: Hoàn thiện và bảo dưỡng định kỳ

Sau khi hoàn thiện, nên theo dõi tình trạng tường thật kỹ càng trong vòng 1 – 2 tháng đầu. Nếu thấy có dấu hiệu ẩm trở lại, cần kiểm tra ngay nguồn thấm. Ngoài ra, bạn có thể ốp gạch chân tường cao 30 – 40 cm để tăng độ bền và dễ vệ sinh, đặc biệt ở khu vực bếp và nhà vệ sinh.

Việc tường bị bong tróc là dấu hiệu cho thấy hệ thống chống thấm hoặc sơn phủ đang gặp vấn đề. Hy vọng với những cách xử lý chân tường bị bong tróc được chia sẻ trên, bạn có thể dễ dàng khắc phục tình trạng này tại nhà hoặc làm việc hiệu quả hơn với đơn vị thi công.

Nếu cần tư vấn chi tiết hơn từ chuyên gia cho tình trạng nhà ở đang gặp phải, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0933 036 545 SakaSmart quy tụ đội ngũ KTV giàu kinh nghiệm, quy trình làm việc chuyên nghiệp, tận tâm sẽ mang đến giải pháp tối ưu, giúp bạn khắc phục triệt để tình trạng bong trước tường nhà ở với cam kết bảo hành dài lâu, chi phí hợp lý.

SakaSmart hân hạnh phục vụ Quý khách hàng!