5 cách xử lý tường bị thấm nước được các chuyên gia khuyến nghị

Mời bạn cùng SakaSmart khám phá ngay 5 cách xử lý tường bị thấm nước do các chuyên gia khuyến nghị qua bài viết dưới đây. Tin rằng đây sẽ là những kinh nghiệm hữu ích, giúp bạn nhanh chóng tìm ra giải pháp khắc phục hiệu quả nhất cho nhà ở, công trình xây dựng của mình.

TƯỜNG NHÀ BỊ THẤM THẤM NƯỚC: ẢNH HƯỞNG NGHIÊM TRỌNG HƠN BẠN NGHĨ

Vào mùa mưa hoặc tại các khu vực có độ ẩm cao, rất nhiều hộ gia đình gặp phải tình cảnh tường nhà bị thấm nước. Khi bị thấm ẩm, các vết loang lổ, nấm mốc, bong tróc sơn không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn gây nguy hại cho kết cấu công trình và sự an toàn người sống trong nhà.

1. Ảnh hưởng từ việc tường nhà bị thấm nước

Việc đánh giá thấp tình trạng tường bị thấm, cho rằng đây chỉ là vấn đề nhỏ về ngoại quan sẽ dẫn đến nhiều hệ luỵ khó lường, vì để lâu dài nước có thể thấm vào sâu bên trong bức tường. Tường nhà bạn sẽ gặp phải các vấn đề sau:

• Hư hỏng lớp sơn, bong tróc bề mặt tường: Các mảng tường bị ẩm liên tục sẽ khiến lớp sơn phủ bị phồng rộp, nứt nẻ và tróc từng mảng, gây mất mỹ quan nghiêm trọng.
• Nấm mốc phát triển: Độ ẩm là môi trường lý tưởng cho nấm mốc phát triển, dẫn đến các vấn đề hô hấp như dị ứng, viêm xoang, đặc biệt hay gặp ở người già và trẻ nhỏ.
• Kết cấu tường bị suy giảm: Nước ngấm lâu ngày có thể gây giãn nở, mục ruỗng các vật liệu xây dựng như vữa, xi măng và thậm chí ăn mòn cả lõi thép trong bê tông.

Từ những tác động này cho thấy,  việc tìm ra cách xử lý tường bị thấm nước đúng cách ngay từ khi phát hiện là điều rất vô cùng cần thiết để bảo vệ ngôi nhà và sức khỏe của cả gia đình.

2. Tại sao tường lại bị thấm nước?

Trước khi xử lý, bạn cần xác định nguyên nhân cụ thể khiến tường bị thấm, từ đó chọn đúng giải pháp để xử lý triệt để. Một số nguyên nhân phổ biến có thể kể đến:

Do quá trình thi công công không đúng kỹ thuật

Nếu trong quá trình xây dựng, những người thợ không thực hiện chống thấm ngay từ đầu hoặc nếu họ sử dụng vật liệu kém chất lượng, tường sẽ rất dễ thấm nước chỉ sau một mùa mưa.

Tường chịu ảnh hưởng mạnh bởi thời tiết, môi trường

Những ngôi nhà ở khu vực thường xuyên có mưa lớn, nồm ẩm hoặc tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng gắt và mưa (tường hướng Tây, hướng Đông) có nguy cơ bị thấm cao hơn.

Nứt tường, hở mạch vữa

Các vết nứt nhỏ do lún nền, co giãn nhiệt hoặc mạch vữa thi công ẩu sẽ là nơi nước dễ dàng len lỏi vào bên trong.

Hệ thống thoát nước kém

Nước từ mái, ban công nhà bên hoặc ban công không thoát được đúng hướng sẽ tràn xuống các mảng tường, tạo thành các dòng thấm liên tục gây hư hại tường.

3. 5 cách xử lý tường bị thấm nước nhanh chóng và hiệu quả

Việc xác định chính xác nguyên nhân sẽ giúp bạn áp dụng cách xử lý tường bị thấm nước đúng cách, tiết kiệm thời gian và công sức. Các chuyên gia khuyến nghị 5 phương pháp xử lý tường bị thấm tuỳ theo từng tình trạng, mức độ ẩm như sau:

Cách 1: Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng

Dùng sơn chống thấm là phương pháp phổ biến nhất, phù hợp với những mảng tường bị thấm nhẹ hoặc có dấu hiệu ẩm mốc bề mặt. Hiện nay, có nhiều loại sơn chống thấm trên thị trường như sơn gốc xi măng, sơn acrylic hoặc sơn gốc bitum. Để đạt hiệu quả trước khi thi công sơn bạn nên:

• Cạo bỏ toàn bộ lớp sơn cũ, làm sạch bụi bẩn.
• Xử lý các vết nứt (nếu có) bằng keo trám chuyên dụng.
• Tiến hành sơn từ 2–3 lớp sơn chống thấm, đảm bảo khô đều từng lớp.

Cách 2: Chống thấm từ bên ngoài tường

Nếu nước thấm từ mặt ngoài (tường giáp ranh với hàng xóm, hứng mưa trực tiếp), bạn nên xử lý từ ngoài vào bằng cách:

• Dùng màng chống thấm dạng lỏng phủ đều bề mặt ngoài.
• Dán màng chống thấm khò nóng nếu tường có độ dốc hoặc tiếp xúc với nền đất.
• Kết hợp sơn phủ chống tia UV để tăng độ bền.

Phương pháp này yêu cầu có không gian tiếp cận tường phía ngoài. Trường hợp khó thi công từ ngoài, bạn cần xử lý từ trong bằng các giải pháp thay thế (như màng chống thấm dạng vữa gốc xi măng).

Cách 3: Dùng keo chống thấm cho các vết nứt nhỏ

Các vết nứt chân chim hoặc khe co giãn nhỏ trên tường, bạn có thể sử dụng các loại keo chống thấm gốc PU (polyurethane) hoặc keo epoxy để khắc phục chúng. Ưu điểm của keo là khả năng đàn hồi cao, lấp kín các khe nứt, chống thấm linh hoạt. Sau khi xử lý bằng keo, bạn nên phủ thêm lớp sơn chống thấm để tăng hiệu quả bảo vệ.

Cách 4: Sửa hệ thống thoát nước, chống thấm chân tường

Việc rò rỉ nước từ hệ thống là một trong nhữngnguyên nhân khó phát hiện vnhưng cũng gây ảnh hưởng mạnh mẽ. Nước từ ống thoát nước âm tường hoặc thấm từ chân tường do hệ thống thoát nước quanh nhà kém về lâu dài sẽ làm bề mặt tường bong tróc, dần dà làm suy giảm kết cấu chịu lực. Vì vậy SakaSmart lưu ý bạn nên:

• Kiểm tra kỹ đường ống thoát nước mưa, thoát sàn, đường ống âm tường.
• Đào rãnh chống thấm quanh chân tường nhà nếu nhà tiếp xúc trực tiếp nền đất.
• Bơm hóa chất chống thấm ngược từ trong ra ngoài nếu không thể tiếp cận trực tiếp vị trí bị thấm.

Cách 5: Gọi đơn vị chuyên xử lý chống thấm

Khi tường bị thấm quá nghiêm trọng, lan rộng hoặc bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực này, tốt nhất bạn nên gọi đội ngũ chuyên gia kỹ thuật chống thấm. Các đơn vị thi công sẽ có đầy đủ thiết bị kiểm tra thấm ngầm, máy đo độ ẩm, máy bơm keo áp lực cao và vật liệu chuyên dụng để xử lý tận gốc.

Việc phát hiện và xử lý thấm nước kịp thời sẽ giúp bạn tránh được rất nhiều rắc rối về thẩm mỹ, kết cấu toà nhà và an toàn người dùng. Chủ động kiểm tra, bảo trì và thi công đúng kỹ thuật ngay từ đầu chính là cách bảo vệ ngôi nhà của bạn một cách bền vững nhất.

Hy vọng với 5 cách xử lý tường bị thấm nước được chia sẻ trên, bạn đã có thêm kinh nghiệm để chọn đúng giải pháp phù hợp với tình trạng của nhà mình.