3 cách xử lý tường bị thấm dưới chân lên hiệu quả và bền lâu

Nắm được cách xử lý tường bị thấm dưới chân lên, bạn sẽ bảo vệ được cấu trúc  bê tông và gạch nhà, giữ được sự ổn định cho chất lượng – thẩm mỹ công trình. Cùng SakaSmart tìm hiểu ngay các cách thức thực hiện bạn nhé!

Nếu bạn từng thấy phần chân tường trong nhà bị ẩm ướt, loang lổ hoặc lớp sơn bong tróc dù không có nước mưa trực tiếp, thì rất có thể tường nhà đang bị thấm nước từ dưới chân lên. Đây là hiện tượng khá phổ biến ở những công trình xây trên nền đất ẩm, hoặc thiếu lớp chống thấm chân tường ngay từ đầu. 

1. Tường bị thấm dưới chân lên là hiện tượng gì?

Khác với thấm từ bên ngoài do mưa gió, tường bị thấm dưới chân lên là hiện tượng nước từ nền đất hoặc sàn nhà thấm ngược lên phần chân tường thông qua mao dẫn. Hiện tượng này còn được gọi là thấm ngược  trong cấu trúc bê tông và gạch.
Khi bị thấm từ dưới chân tường, trên bề mặt tường sẽ xuất hiện nhiều mảng ố vàng, lớp sơn phồng rộp, thậm chí tường bị mềm và nứt.

Hiện tượng này xuất hiện nhiều ở:

• Nhà tầng trệt hoặc nhà nằm sát mặt đất.
• Công trình cũ, không có lớp chống thấm dọc chân tường.
• Khu vực ẩm thấp như hành lang, bếp, phòng tắm, hoặc nhà hướng Bắc ít nắng.

2. Tường bị thấm dưới chân lên gây ảnh hưởng ra sao?

Thoạt nhìn, tình trạng này chỉ làm tường xấu, nhưng về lâu dài lại ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và sức khỏe của ngôi nhà.

• Nước làm giảm độ kết dính giữa sơn – bột trét – vữa, khiến bề mặt nhanh bong tróc.
• Khi ẩm liên tục, gạch và xi măng mất khả năng chịu lực, dễ nứt hoặc mủn.
• Thấm ẩm chân tường sẽ tạo môi trường lý tưởng để nấm mốc phát triển, đặc biệt ở khu vực ít thông thoáng.
• Không khí ẩm mốc dễ gây dị ứng, viêm xoang, hô hấp – đặc biệt với người già và trẻ nhỏ.
  

Do đó, việc xử lý tường bị thấm dưới chân lên càng sớm càng tốt không chỉ giúp tường đẹp hơn mà còn bảo vệ kết cấu và sức khỏe của cả gia đình.

3. Cách xử lý tường bị thấm dưới chân lên triệt để nhất

Dưới đây là 3 cách khắc phục hiệu quả được áp dụng phổ biến bởi các đội chống thấm chuyên nghiệp và chủ nhà có kinh nghiệm thực tế.

Cách 1: Cạo bỏ lớp sơn và xử lý bề mặt bị ẩm

Đây là bước đầu tiên, bắt buộc trước khi thực hiện bất kỳ biện pháp nào khác.

• Bước 1: Dùng dao hoặc bàn chải sắt cạo sạch lớp sơn, bột trét và vữa bị bong tróc.
• Bước 2: Dùng khăn khô hoặc máy sấy (nếu có) để làm khô tường hoàn toàn.
• Bước 3: Quét lớp dung dịch kháng khuẩn hoặc vôi để ngăn nấm mốc quay trở lại.

Công đoạn này giúp tường “thở” lại, loại bỏ hết phần vật liệu đã yếu. Nếu bỏ qua, lớp chống thấm mới sẽ không bám chặt, dẫn đến tình trạng thấm tái phát chỉ sau vài tháng.

Cách 2: Dùng vật liệu chống thấm thẩm thấu sâu

Đây là giải pháp lõi khi xử lý tường bị thấm ngược từ dưới lên. Các loại chống thấm gốc silicate, crystalline (tinh thể thẩm thấu) hoặc polymer thường được chọn vì khả năng thẩm thấu sâu vào mao mạch bê tông, tạo lớp màng chống nước từ bên trong

Khi thi công, nên quét ít nhất 2 – 3 lớp theo chiều ngang từ chân tường lên cao khoảng 50cm. Giữa mỗi lớp, cần chờ khô tự nhiên 3 – 4 giờ để đảm bảo hiệu quả.

Nếu khu vực này từng bị thấm nặng, bạn có thể kết hợp thêm vữa chống thấm trộn sẵn để trám kín các vết nứt hoặc rỗ. Ưu điểm của phương pháp này là ngăn nước thấm ngược lâu dài, bề mặt tường vẫn giữ được thẩm mỹ và không cần tháo dỡ quá nhiều.

Cách 3: Tạo rãnh cắt chân tường chống mao dẫn

Đây là biện pháp xử lý tận gốc, thường áp dụng cho nhà tầng trệt hoặc công trình bị thấm nặng do nước ngầm.

Cách thực hiện:

• Dùng máy cắt tạo một rãnh nhỏ (sâu khoảng 5 – 7cm, cao 20 – 30cm) dọc theo chân tường.
• Quét hoặc bơm lớp chống thấm chuyên dụng vào rãnh (có thể dùng vật liệu gốc Bitum hoặc SikaTop Seal).
• Dùng vữa chống thấm trát lại và hoàn thiện bề mặt bằng sơn chống thấm ngoài trời.
  

Cách này chặn hoàn toàn đường nước mao dẫn từ dưới nền lên, giúp tường khô bền trong nhiều năm. Tuy chi phí và công thi công cao hơn, nhưng hiệu quả triệt để và lâu dài.

Hiện tượng tường bị thấm dưới chân lên không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến kết cấu nhà ở và gây ra một số sự bất tiện trong sinh hoạt thường nhật, thậm chí ảnh hưởng đến sức khỏe. Việc hiểu rõ nguyên nhân và áp dụng đúng cách xử lý sẽ giúp bạn khắc phục triệt để tình trạng thấm.

SakaSmart hy vọng bài viết đã mang đến nhiều thông tin hữu ích cho bạn đọc. Nếu cần thêm sự tư vấn từ chuyên gia cho tình trạng thấm – ẩm nhà ở đang gặp phải, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0933 036 545. SakaSmart hân hạnh phục vụ Quý khách hàng!