8 sai lầm thường gặp khi đổ bê tông nền nhà mới

8 sai lầm thường gặp khi đổ bê tông nền nhà mới có thể do chủ quan ở khâu xử lý nền đất, chọn độ dày bê tông không phù hợp hay trộn sai tỷ lệ. Để có thêm kinh nghiệm trong mảng xây dựng nhà ở, tránh được các lỗi kỹ thuật cơ bản từ khâu nền móng, mời bạn cùng SakaSmart tìm hiểu về các lỗi sai này nhé!

TỔNG HỢP LỖI SAI THƯỜNG GẶP KHI ĐỔ BÊ TÔNG NỀN NHÀ MỚI

Đổ bê tông nền nhà là một trong những hạng mục quan trọng bậc nhất khi xây dựng nhà ở. Nền nhà tốt sẽ quyết định trực tiếp đến độ bền kết cấu, khả năng chịu lực, cũng như sự ổn định của toàn bộ công trình về lâu dài. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít công trình vẫn gặp sự cố lún, nứt, bong tróc sàn chỉ sau vài năm sử dụng, nguyên nhân phần lớn đến từ những sai lầm ngay từ khâu đổ bê tông nền nhà mới.

Từ kinh nghiệm thi công thực tế các công trình xây mới và cải tạo nhà ở, có thể thấy rằng những lỗi này không quá phức tạp, nhưng nếu chủ quan hoặc làm sai kỹ thuật, hậu quả để lại rất khó khắc phục.

1. Chủ quan với khâu xử lý nền đất ban đầu

Một trong những sai lầm phổ biến nhất khi đổ bê tông nền nhà mới là bỏ qua hoặc làm sơ sài khâu xử lý nền đất. Nhiều gia chủ cho rằng chỉ cần san phẳng mặt bằng rồi đổ bê tông là đủ. Tuy nhiên, nền đất nếu chưa được đầm chặt đúng kỹ thuật, san lấp theo từng lớp và kiểm tra độ ổn định thì bê tông dù có dày đến đâu vẫn dễ bị lún, nứt theo thời gian. Đặc biệt với các khu đất từng là nhà cũ, ao lấp hoặc nền đất yếu, việc xử lý nền càng không thể làm qua loa.

2. Chọn độ dày nền bê tông không phù hợp

Sai lầm tiếp theo thường gặp là đổ nền quá mỏng để tiết kiệm chi phí, hoặc ngược lại, đổ quá dày nhưng không tính toán đúng tải trọng.

Độ dày nền bê tông cần được xác định dựa trên:

• Công năng sử dụng
• Số tầng của ngôi nhà
• Vị trí đặt cầu thang, tường chịu lực

Nếu nền quá mỏng, sàn rất dễ nứt gãy khi chịu tải lớn. Nếu nền quá dày nhưng nền đất bên dưới không được xử lý tương xứng, nguy cơ lún lệch vẫn xảy ra, gây lãng phí chi phí mà không mang lại hiệu quả thực sự.

3. Không sử dụng hoặc bố trí thép nền sai cách

Nhiều công trình nhà ở dân dụng vẫn bỏ qua thép gia cường trong nền bê tông, đặc biệt là nhà cấp 4 hoặc nhà diện tích nhỏ. Đây là một sai lầm khá nghiêm trọng. Bởi thép nền có vai trò phân tán lực, giảm nứt sàn và tăng khả năng chịu tải lâu dài

Cần lưu ý thêm là ngay cả khi có sử dụng thép, nếu bố trí không đúng kỹ thuật, thép đặt quá sát đáy hoặc quá gần bề mặt bê tông, hiệu quả chịu lực cũng giảm đáng kể. Điều này khiến nền dễ xuống cấp dù ban đầu nhìn vẫn rất chắc chắn.

4. Trộn bê tông sai tỷ lệ hoặc dùng mác bê tông không phù hợp

Một lỗi khác thường gặp khi đổ bê tông nền nhà mới là trộn bê tông không đúng tỷ lệ, đặc biệt với các công trình không dùng bê tông thương phẩm.

Bê tông trộn tay nếu để thiếu xi măng, đổ thừa nước, thao tác không đều thì sẽ làm giảm nghiêm trọng cường độ chịu lực. Ngoài ra, việc chọn mác bê tông quá thấp so với nhu cầu sử dụng cũng khiến nền nhanh xuống cấp, trong khi chọn mác quá cao lại gây lãng phí chi phí không cần thiết.

5. Đổ bê tông không liền mạch, tạo nhiều mạch ngừng

Trong quá trình thi công, một số công trình chia nhỏ thời gian đổ bê tông nền do thiếu nhân công hoặc chuẩn bị không kỹ. Điều này dẫn đến tạo nhiều mạch ngừng bê tông, làm giảm tính liên kết của sàn.

Mạch ngừng nếu xử lý không đúng kỹ thuật sẽ trở thành điểm yếu trong kết cấu, và vị trí này dễ thấm nước dẫn đến phát sinh nứt sàn sau này. Đối với nhà xây mới, việc đổ bê tông nền liền khối luôn được khuyến nghị để đảm bảo độ bền lâu dài.

6. Không kiểm tra bê tông sau khi đổ

Nhiều người nghĩ rằng đổ bê tông xong là hoàn thành. Thực tế, bảo dưỡng bê tông sau khi đổ mới là yếu tố quyết định đến chất lượng nền. Nếu bê tông có hiện tượng khô quá nhanh, không được tưới ẩm đúng thời gian hay chịu tác động bởi tải trọng quá sớm thì cường độ bê tông sẽ không đạt như thiết kế, dẫn đến nền yếu, dễ nứt. Đây là lỗi rất phổ biến nhưng thường bị xem nhẹ trong thi công nhà ở dân dụng.

7. Không tính toán trước cho các hạng mục phát sinh

Các hạng mục như ống thoát nước, hố ga, đường điện âm sàn,… nếu không được tính toán đưa vào xử lý đồng thời với việc đổ nền bê tông thì có thể dẫn đến phải khoan cắt về sau. Nhưng khoan nền sau khi đã hoàn thiện không chỉ tốn chi phí mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu nền. Nhiều nền nhà bị nứt, thấm về sau xuất phát từ việc phải đục phá nền do thiếu tính toán ban đầu.

8. Chạy theo chi phí rẻ, bỏ qua tư vấn kỹ thuật

Sai lầm cuối cùng nhưng rất phổ biến là chỉ so sánh giá mà không xem xét phương án kỹ thuật. Đổ bê tông nền là hạng mục không thể làm lại dễ dàng, nên việc chọn đơn vị thi công thiếu kinh nghiệm hoặc cắt giảm quy trình để hạ giá thường để lại rủi ro lớn. Một nền nhà rẻ hơn vài triệu ban đầu có thể dẫn đến chi phí sửa chữa gấp nhiều lần trong tương lai.

Từ những điểm kể trên chúng ta có thể thấy, những sai lầm khi đổ bê tông nền nhà mới thường không xuất phát từ kỹ thuật quá phức tạp, mà đến từ sự chủ quan và thiếu hiểu biết ngay từ khâu chuẩn bị. Xử lý nền đất kỹ lưỡng, chọn đúng độ dày, mác bê tông, bố trí thép hợp lý và thi công đúng quy trình sẽ giúp nền nhà vững chắc, ổn định theo thời gian.