3 Cách cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới

Khám phá ngay 3 cách cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới mà SakaSmart gợi ý dưới đây để có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của mình bạn nhé. Khi áp dụng phương pháp cải tạo phù hợp, ngôi nhà sẽ thay đổi diện mạo, nâng tầm chất lượng và thẩm mỹ hơn hẳn đấy.

CẢI TẠO NHÀ CẤP 4 CŨ THÀNH MỚI: LỰA CHỌN NÂNG TẦM KHÔNG GIAN SỐNG NHƯNG VẪN TỐI ƯU CHI PHÍ

Thay vì đập đi xây lại mới thì cải tạo nhà cấp 4 cũ vẫn được đông đảo cư dân lựa chọn, bởi nó giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, giữ lại phần kết cấu lõi và những giá trị kỷ niệm sâu sắc. Việc cải tạo nhà ở thường được thực hiện khi không gian sống có dấu hiệu xuống cấp, xuất hiện những hỏng hóc về tường, sàn, các khu vực chức năng,… và khi gia đình có thêm thành viên, muốn mở rộng không gian sinh hoạt.

So với xây dựng nhà ở mới, cải tạo nhà cũ giúp bạn tiết kiệm về thời gian lẫn chi phí. Chưa kể, với một số khu vực thành thị, việc xin giấy phép xây dựng khó rắc rối nên chọn cải tạo có thể sẽ là giải pháp tốt nhất trong thời điểm hiện tại.

Nhà cấp 4 là kiến trúc có những nét đặc thù nhất định với kết cầu không có tầng, rộng dưới 1000m2, không gian thông thoáng, khá gần gũi với thiên nhiên. Cải tạo lại nhà ở cấp 4 sẽ có 3 cách hiệu quả nhất, bao gồm:

Cải tạo lại nhà cấp 4 bằng cách trang trí nội ngoại thất mới

Đây là cách tiến hành đơn giản và nhanh nhất khi bạn muốn thay đổi diện mạo nhà cấp 4. Với phương pháp này, chúng ta sẽ bắt đầu từ những việc như chọn màu sơn tường mới, làm lại hệ thống chống thấm, nâng cấp trần và sàn nhà. Sau đó, thay thế hết toàn bộ nội thất, bố trí lại các sơ đồ không gian chức năng để thấy sự thay đổi rõ nét.

Muốn nhà cấp 4 cũ “lột xác” hãy chọn màu sơn tường tươi sáng, thanh lịch vì sẽ giúp không gian trong sáng sủa, mở rộng hơn. Đồ dùng nội thất nếu bạn muốn đẹp hiện đại, tối ưu chi phí và không gian thì hãy thử tham khảo các món nội thất đa năng như bàn ghế xếp gọn, bàn kệ tích hợp, giường tủ thông minh,… Đây là những thiết kế mới, nhỏ gọn với nhiều công năng được tích hợp trong một món đồ dùng, giúp chúng ta tận hưởng cuộc sống tiện nghi nhất.

Nâng tầng để cải tạo nhà cấp cũ

Một trong những cách cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới chính là nâng tầng lên. Tuy nhiên, số tầng lên phải được căn cứ vào thực trạng nền móng hiện tại để đảm bảo tính khả thi và an toàn cho công trình. Cũng cần kiểm tra thật kỹ càng hệ thống dầm cột để kịp thời gia cố, sửa chữa hoặc thay mới cho phù hợp.

Với phương pháp này, phần mái sẽ được thay đi, kết hợp thêm sàn bê tông, xi măng hoặc sàn gỗ để mở rộng không gian. Nhà cấp 4 cải tạo theo hướng này sẽ cần bản vẽ chi tiết để xin giấy phép xây dựng. Vì vậy, bạn sẽ cần đến sự hỗ trợ tư vấn của các đơn vị thi công chuyên nghiệp và uy tín, giúp quá trình thực hiện suôn sẻ theo đúng tiến độ.

Xây dựng gác lửng cho nhà cấp 4 cũ

Cải tạo nhà cấp 4 theo hướng xây thêm gác lửng cũng rất khả thi, phù hợp với nhiều dạng kiến trúc khác nhau. Gác lửng giúp mở rộng không gian sinh hoạt hiệu quả, tạo nên khu vực chức năng mới dành các hoạt động như phòng học, phòng làm việc, phòng ngủ nhỏ, nơi bảo quản đồ đạc,… Đặc biệt với cách cải tạo này, kết cấu tổng thể không bị thay đổi quá nhiều, chi phí thực hiện cũng khá mềm.

Để gác lửng phát huy trọn vẹn công năng, góp phần làm nổi bật nhà ở thì bạn chúng ta phải chọn được thiết kế phù hợp. Điều này bao gồm các phần như diện tích, kết cấu, các chi tiết trang trí đi kèm,…. Lưu ý gác lửng phải lắp đặt lan can đầy đủ (lan can sắt, lan can gỗ hoặc lan can bằng kính cường lực) để đảm bảo an toàn người dùng và chọn loại cầu thang lên xuống hợp lý.

Cầu thang cố định chi phí lắp đặt lớn, kết cấu choáng diện tích nhưng đạt được điểm cộng về độ sang trọng, trong khi đó thang xếp gọn đính tường giúp tiết kiệm không gian, nhỏ gọn và dễ sử dụng. Bạn có thể cân nhắc một trong hai kiểu cầu thang này cho nhà ở cấp 4 sau khi nâng thêm tầng gác lửng.

Trên đây là 3 cách cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới giúp đạt được hiệu quả thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí. SakaSmart hy vọng bài viết đã giúp bạn có thêm những ý tưởng mới, cải tạo thành công không gian nhà ở.